#GlobalNews: “Los canadienses deberían 'comprar casas más pequeñas' en respuesta al aumento de intereses, dice el jefe del Banco de Canadá – National “

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     A medida que el Banco de Canadá elevó las tasas de interés clave al 1,5 por ciento (frente al 1,25 por ciento) el miércoles por la mañana, las tasas de las hipotecas también están aumentando. </p>       <p>
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Bank of Canada ofrece otra alza, la tasa de interés clave se eleva a 1.5%

 RBC ha elevado su tasa de interés preferencial en 0.25 por ciento también. 

Junto con las nuevas reglas de préstamos hipotecarios implementadas en 2018, eso hace que la propiedad de la vivienda un poco más fuera del alcance de algunos canadienses.

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Pero no se preocupe, el gobernador del Banco de Canadá tiene una solución para usted: elija una “casa más pequeña y menos costosa”.

“Como dijimos en ese momento, muchos de estos problemas se reducen al nivel individual: las personas que no califican para una hipoteca en la casa que desean hoy tiene múltiples vías de ajuste, una de ellas es seguir adelante y comprar una casa más pequeña y menos costosa “, dijo Stephen Poloz, al anunciar la subida de tasas.

RELOJ: Una mirada hacia atrás sobre las tasas de interés pasadas en Canadá

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    <p> Los precios de la vivienda han caído levemente en los últimos meses gracias a las nuevas reglas de compradores extranjeros en ciertas provincias. 

En mayo, el precio promedio de la vivienda según la Asociación Canadiense de Bienes Raíces fue de $ 496,084, un 6,4% inferior a mayo de 2017.

En Toronto y Vancouver, el precio salta a $ 772,000 y $ 1.1 millones, respectivamente.

Un informe separado de Royal LePage desglosa el precio por tipo de vivienda: el precio mediano nacional en el segundo trimestre de una casa de dos pisos aumentó un 0.8 por ciento año tras año a $ 720,504, mientras que el precio promedio de un bungalow subió un 1.8 por ciento a $ 512,979. El precio de los condominios aumentó 8.1 por ciento año tras año a $ 435,421.

RELOJ: Dinero 123: ¿Canadá está entrando en una era de precios de vivienda plana?





“Eso parece una cosa extraña (para decir ), “Dijo a Global News la Dra. Penny Gurstein, directora de la Escuela de Planificación Comunitaria y Regional de la Universidad de Columbia Británica.

Si bien el método de” comprar más pequeño “podría funcionar en mercados más pequeños, no funciona en Los expertos explicaron que los entornos urbanos donde el mercado ya es inasequible, explicaron los expertos.

Según un estudio de Royal Lepage, en Vancouver el hogar promedio con un precio de alrededor de $ 400,000 solo tiene 1.5 dormitorios, comparado con el promedio nacional de 2.7 dormitorios.

“[Poloz’s statement] no parece ser muy sensible a la situación particular que la generación del milenio y los más jóvenes tienen en este momento dado que usted sabe que la mayoría de ellos en las grandes ciudades no pueden siquiera comprar o incluso pensar en comprar lugares “.


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 Mei Lan Fang, investigador asociado en la Universidad Simon Fraser y científico social de MTEK, calificó la declaración de "insolente y bastante insultante". 

“Esta afirmación no “Tenga en cuenta las implicaciones sociales, una de ellas es que estamos hablando de una necesidad básica y no una cuestión de comprar una pantalla más pequeña de 49 pulgadas frente a una pantalla plana de 60 pulgadas para su sala de estar”, dijo Fang a Global News.

También dijo que es una situación diferente para las familias, donde comprar una casa más pequeña podría limitar la cantidad de niños por hogar.

“Para los jóvenes canadienses que crecieron aquí, hay pocas oportunidades de tener una casa en Vancouver, a menos que sea heredado por la familia. Para las personas mayores que no poseen sus propios hogares, corren un gran riesgo de quedarse sin hogar y, para las personas mayores que lo hacen, muchos se ven obligados a vender y degradar porque no pueden pagar el mantenimiento “, dijo. [19659023] © 2018 Global News, una división de Corus Entertainment Inc.

Note: “Previously Published on: 2018-07-12 00:51:00, as ‘

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